<<

стр. 2
(всего 5)

СОДЕРЖАНИЕ

>>

решений собраний и постановлений правления.
При большом объеме текущей работы в региональной нотариальной палате
может быть избран вице-президент на тот же срок, что и президент нотариальной
палаты.
5. По представлению президента нотариальной палаты, правления может быть
назначен исполнительный директор нотариальной палаты. Должность исполнительного
директора не должен занимать нотариус. Трудовые отношения с исполнительным
директором определяются трудовым контрактом, заключаемым президентом нотариальной
палаты с лицом, претендующим на занятие этой должности.
Исполнительный директор руководит работой аппарата нотариальной палаты,
осуществляет прием и увольнение сотрудников аппарата; по письменному поручению
президента является распорядителем кредитов и ведет финансово-хозяйственную
деятельность в пределах сметы, утвержденной собранием членов нотариальной
палаты; по поручению президента или правления представляет нотариальную палату
в государственных, судебных и административных органах.
6. Собрание членов нотариальной палаты избирает ревизионную комиссию
в определенном количественном составе и на определенный срок. Ревизионная
комиссия осуществляет контроль за выполнением сметы нотариальной палаты и
отчитывается о результатах своей деятельности перед собранием членов нотариальной
палаты. Члены ревизионной комиссии не могут входить в состав других выборных
органов нотариальной палаты, а также в аппарат исполнительной дирекции.

Статья 27. Членские взносы и другие платежи членов нотариальной палаты
Размер членских взносов и других платежей членов нотариальной палаты,
необходимых для выполнения ее функций, определяет собрание членов нотариальной
палаты.

Комментарий к статье 27

В соответствии со ст. 27 Основ члены нотариальной палаты обязаны уплачивать
членские взносы и другие платежи, необходимые для выполнения нотариальной
палатой своих функций.
Размер членских взносов и сроки их уплаты определяются собранием членов
нотариальной палаты.
Лица, желающие стать членами нотариальной палаты, обязаны уплатить вступительный
взнос. Размер вступительного взноса и иных платежей определяется правлением
нотариальной палаты. Вступительный взнос уплачивается одновременно с подачей
заявления о вступлении в нотариальную палату. В случае отказа в принятии в
члены нотариальной палаты уплаченная сумма подлежит возврату.
Контроль за своевременным и полным перечислением членских взносов в нотариальную
палату осуществляется ревизионной комиссией.
К членам нотариальной палаты, нарушающим порядок и сроки уплаты членских
взносов, применяются финансовые санкции и дисциплинарные взыскания, установленные
собранием членов нотариальной палаты.

Статья 28. Обязанность нотариусов представлять сведения нотариальной
палате
Нотариальная палата может истребовать от нотариуса (лица, замещающего
временно отсутствующего нотариуса) представления сведений о совершенных нотариальных
действиях, иных документов, касающихся его финансово-хозяйственной деятельности,
а в необходимых случаях - личных объяснений в нотариальной палате, в том числе
и по вопросам несоблюдения требований профессиональной этики.
Нотариальная палата вправе передать полученную информацию учреждениям,
осуществляющим страхование деятельности нотариуса.
Должностные лица нотариальной палаты обязаны сохранять тайну совершения
нотариальных действий. За разглашение тайны и причинение нотариусу, занимающемуся
частной практикой, ущерба виновные несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.

Комментарий к статье 28

1. Нотариальная палата, осуществляя контроль за профессиональной деятельностью
нотариуса, занимающегося частной практикой, в соответствии со ст. 28 Основ
имеет право истребовать от нотариуса или лица, временно заменяющего отсутствующего
нотариуса, представления сведений о совершенных нотариальных действиях, иных
документов, касающихся его финансово-хозяйственной деятельности. В необходимых
случаях нотариус или лицо, временно его заменяющее, обязаны дать личные объяснения
в нотариальной палате. Это требование касается и случаев несоблюдения ими
положений кодекса профессиональной этики нотариусов.
2. Нотариальная палата вправе передать полученную информацию страховым
организациям в том объеме, в котором это необходимо для осуществления страхования
профессиональной деятельности нотариуса.
Должностные лица аппарата нотариальной палаты обязаны сохранять тайну
совершения нотариальных действий, которая им стала известна в результате исполнения
своих служебных обязанностей, и не причинять нотариусу ущерба; в противном
случае виновные должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.

Статья 29. Федеральная нотариальная палата
Федеральная нотариальная палата является некоммерческой организацией,
представляющей собой профессиональное объединение нотариальных палат республик
в составе Российской Федерации, автономной области, автономных округов, краев,
областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, основанное на их обязательном
членстве.
Федеральная нотариальная палата является юридическим лицом и организует
свою деятельность на принципах самоуправления. Деятельность Федеральной нотариальной
палаты осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации
и уставом.
Федеральная нотариальная палата может осуществлять предпринимательскую
деятельность постольку, поскольку это необходимо для выполнения ее уставных
задач.
Имущество Федеральной нотариальной палаты не облагается налогом на имущество
предприятий.
Устав Федеральной нотариальной палаты принимается собранием представителей
нотариальных палат и регистрируется в порядке, установленном для регистрации
уставов общественных объединений.

Комментарий к статье 29

1. Так же, как региональные нотариальные палаты, Федеральная нотариальная
палата - некоммерческая организация, наделенная правами юридического лица
после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Российской Федерации.
Но Федеральная нотариальная палата объединяет не физические, а юридические
лица - региональные нотариальные палаты. При этом членство в Федеральной нотариальной
палате также является обязательным.
2. Федеральная нотариальная палата обладает правами юридического лица
с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью, т.е. имеет рублевые и
валютные счета, круглую печать, бланк, штамп, логотип, почтово-телеграфный
адрес и иные реквизиты, требующиеся для ведения финансовой и хозяйственной
деятельности. Она вправе иметь в собственности здания, сооружения, жилищный
фонд, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительного и оздоровительного
назначения, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, иное имущество,
необходимое для осуществления уставной деятельности.
При возникновении необходимости выполнения уставных задач Федеральная
нотариальная палата имеет право вести предпринимательскую деятельность, создавать
с этой целью различные предприятия и приобретать необходимое оборудование,
при этом ее имущество не облагается налогом на имущество предприятий. Предприятия
и учреждения Федеральной нотариальной палаты, обладающие правами юридического
лица, имеют право полного хозяйственного ведения или оперативного управления
на закрепленное за ними имущество.
3. Федеральная нотариальная палата осуществляет свою внутреннюю и внешнюю
экономическую деятельность в установленном законом порядке и в определенных
ее уставом целях. Она имеет право приобретать, арендовать и отчуждать строения
и имущество, приобретать акции и другие ценные бумаги, заключать договоры,
получать и предоставлять кредиты, предъявлять и отвечать по искам в судах,
в том числе арбитражных и третейских, представлять интересы палаты за рубежом,
а также вести другую деятельность, не противоречащую действующему законодательству
Российской Федерации и ее уставу.
Устав Федеральной нотариальной палаты принимается собранием представителей
всех региональных нотариальных палат, входящих в ее состав, и регистрируется
Министерством юстиции Российской Федерации.
Изменения и дополнения в устав вносятся исключительно собранием представителей
нотариальных палат, если за них проголосовало не менее двух третей представителей.
Федеральная нотариальная палата может быть ликвидирована только по решению
собрания. Оставшиеся после ликвидации палаты имущество и средства направляются
на цели, предусмотренные ее уставом.

Статья 30. Полномочия Федеральной нотариальной палаты
Полномочия Федеральной нотариальной палаты определяются настоящими Основами,
а также ее уставом.
Федеральная нотариальная палата:
осуществляет координацию деятельности нотариальных палат;
представляет интересы нотариальных палат в органах государственной власти
и управления, предприятиях, учреждениях, организациях;
обеспечивает защиту социальных и профессиональных прав нотариусов, занимающихся
частной практикой;
участвует в проведении экспертиз проектов законов Российской Федерации
по вопросам, связанным с нотариальной деятельностью;
обеспечивает повышение квалификации нотариусов, стажеров и помощников
нотариусов;
организует страхование нотариальной деятельности;
представляет интересы нотариальных палат в международных организациях.

Комментарий к статье 30

Важную роль в обеспечении самоуправления нотариата играет Федеральная
нотариальная палата, полномочия которой определяются ст. 30 Основ и ее уставом.
В соответствии с действующим законодательством Федеральная нотариальная
палата осуществляет координацию деятельности региональных нотариальных палат;
представляет интересы нотариальных палат в органах государственной власти
и управления, на предприятиях, в учреждениях и организациях; обеспечивает
защиту социальных и профессиональных прав нотариусов, занимающихся частной
практикой; участвует в проведении экспертиз проектов законов Российской Федерации
по вопросам, связанным с нотариальной деятельностью; обеспечивает повышение
квалификации нотариусов, стажеров и помощников нотариусов, а также страхование
нотариальной деятельности; представляет интересы региональных нотариальных
палат в международных организациях.
Кроме того, Федеральная нотариальная палата оказывает содействие нотариусам,
являющимся членами региональных нотариальных палат, в юридической, социальной
и материальной защите их профессиональных прав, улучшении условий труда, а
также по другим вопросам, связанным с их нотариальной деятельностью. Каждому
нотариусу, являющемуся членом региональной нотариальной палаты, предоставляется
право обращаться по любым вопросам, связанным с их профессиональной деятельностью,
в исполнительные и контрольные органы Федеральной нотариальной палаты, которые
обязаны обеспечить их оперативное и объективное рассмотрение.

Статья 31. Органы Федеральной нотариальной палаты
Высшим органом Федеральной нотариальной палаты является собрание представителей
нотариальных палат. Руководят Федеральной нотариальной палатой избранные тайным
голосованием на собрании представителей нотариальных палат правление и президент
Федеральной нотариальной палаты. Полномочия собрания представителей нотариальных
палат, правления Федеральной нотариальной палаты, президента Федеральной нотариальной
палаты регламентируются уставом Федеральной нотариальной палаты.

Комментарий к статье 31

1. Статья 31 Основ устанавливает, что высшим органом Федеральной нотариальной
палаты является собрание (съезд) представителей всех региональных нотариальных
палат, а в период между собраниями ее деятельностью руководит правление.
Собрание (съезд) представителей нотариальных палат созывается не реже
одного раза в год. Возможно проведение и внеочередных собраний. Собрание правомочно
принимать решения, если в его работе участвуют представители не менее двух
третей нотариальных палат. Оно созывается правлением Федеральной нотариальной
палаты. Все решения принимаются простым большинством голосов. Порядок и форма
голосования определяются непосредственно на собрании.
Внеочередное собрание представителей нотариальных палат созывается по
инициативе правления или одной четверти региональных нотариальных палат.
Собрание представителей нотариальных палат может принимать к своему рассмотрению
любой вопрос деятельности Федеральной нотариальной палаты, а к его исключительной
компетенции относятся: определение приоритетных направлений деятельности Федеральной
нотариальной палаты; избрание правления, президента и ревизионной комиссии;
заслушивание отчетов правления, президента и ревизионной комиссии; рассмотрение
споров и разногласий, возникших между отдельными региональными нотариальными
палатами; определение размера членских взносов и других платежей; прием в
члены Федеральной нотариальной палаты; внесение изменений и дополнений в устав;
принятие решений о прекращении деятельности и ликвидации Федеральной нотариальной
палаты.
2. Исполнительным органом Федеральной нотариальной палаты является правление,
которое избирается собранием представителей нотариальных палат. Число членов
правления также определяется собранием. Правление правомочно принимать решения,
если в его работе принимает участие две трети избранных членов. Решения принимаются
большинством голосов присутствующих членов правления. К компетенции правления
Федеральной палаты относятся: созыв собрания представителей нотариальных палат;
подготовка вопросов, выносимых на рассмотрение собрания; определение конкретных
путей реализации требований устава; организация выполнения решений собрания
и требований устава; разработка предложений о внесении изменений и дополнений
в устав Федеральной нотариальной палаты; образование комиссий, секций и других
структурных подразделений Федеральной нотариальной палаты; подготовка материалов
по вопросам, отнесенным к компетенции собрания; повышение профессионального
уровня и квалификации нотариусов, занимающихся частной практикой; проведение
проверок деятельности нотариусов, занимающихся частной практикой; осуществление
взаимодействия с Министерством юстиции Российской Федерации и региональными
органами юстиции в решении вопросов организации нотариальной деятельности;
организация взаимодействия с международными организациями нотариусов.
3. Высшей исполнительной властью обладает президент Федеральной нотариальной
палаты. Он руководит работой правления. Президент избирается тайным голосованием
собранием представителей нотариальных палат на пять лет. В его функции входит
представление Федеральной нотариальной палаты в международных организациях
нотариусов, органах государственной власти Российской Федерации, хозяйственных
и общественных структурах, а также ведение переписки от имени палаты.
4. Для обеспечения контроля за финансово-хозяйственной деятельностью
правления и президента на собрании представителей нотариальных палат простым
большинством голосов избирается ревизионная комиссия. Кандидаты в состав комиссии
делегируются региональными нотариальными палатами по равной квоте, устанавливаемой
собранием. Ревизионная комиссия контролирует выполнение уставных требований,
оперативную деятельность исполнительных органов Федеральной нотариальной палаты
и отчитывается о результатах своей работы перед собранием представителей нотариальных
палат.
5. Все члены Федеральной нотариальной палаты имеют равные права по созданию
выборных органов палаты и участию в их работе. Они имеют право участвовать
в обсуждении любых вопросов деятельности палаты, обращаться во все ее выборные
органы, выдвигать своих кандидатов для избрания в исполнительные и контрольные
органы. Однако они обязаны соблюдать Основы законодательства Российской Федерации
о нотариате, закрепленные в них принципы создания и деятельности Федеральной
нотариальной палаты, а также требования устава палаты. При голосовании каждый
член Федеральной нотариальной палаты имеет один голос.

Статья 32. Взносы и другие платежи членов Федеральной нотариальной палаты
Размер взносов и других платежей членов Федеральной нотариальной палаты,
необходимых для выполнения ее функций, определяет собрание представителей
нотариальных палат.

Комментарий к статье 32

Средства Федеральной нотариальной палаты образуются за счет членских
взносов, предусмотренных ст. 32 Основ, доходов от издательской и хозяйственной
деятельности ее предприятий и организаций, дивидендов созданных ею акционерных
обществ, процентных начислений на выданные кредиты, вклады и ценные бумаги,
полученной арендной платы, благотворительных и социальных ассигнований и пожертвований,
иных не противоречащих законодательству Российской Федерации поступлений.

Глава VII. Контроль за деятельностью нотариусов

Статья 33. Судебный контроль за совершением нотариальных действий
Отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение
нотариального действия обжалуются в судебном порядке.

О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по жалобам
на нотариальные действия или на отказ в их совершении см. Постановление Пленума
Верховного Суда РСФСР от 17 марта 1981 г. N 1

Комментарий к статье 33

1. Принципиальным для нотариальной функции является судебный контроль
за совершением нотариальных действий. Как отказ в совершении нотариального
действия, так и неправильность этого действия по существу может быть обжалована
в суд. Закон не делает каких-либо исключений для отдельных нотариальных действий
- все они обжалуются в порядке особого производства (глава 32 ГПК РСФСР).
Обусловлено это правоохранительной природой функции нотариуса. В действиях
нотариуса нет ни административного принуждения, ни государственно-властных
управленческих полномочий, хотя он и является должностным лицом. Поэтому контроль
суда за деятельностью нотариата сопоставим с надзорной функцией суда второй
инстанции в гражданском судопроизводстве. Он должен обеспечить исправление
нотариальных ошибок, обобщение нотариальной практики, толкование действующего
законодательства.
2. Порядок обжалования детально регламентирован законом (см. комментарий
к ст. 49 Основ). Есть также разъяснения Пленума Верховного Суда РСФСР N 1
от 17 марта 1981 г. "О практике применения судами законодательства при рассмотрении
дел по жалобам на нотариальные действия или на отказ в их совершении" в редакции
постановления Пленума N 11 от 21 декабря 1993 г.<2>

Статья 34. Контроль за исполнением нотариусами профессиональных обязанностей
Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими
в государственных нотариальных конторах, осуществляют органы юстиции, а нотариусами,
занимающимися частной практикой, - нотариальные палаты. Контроль за соблюдением
налогового законодательства осуществляют налоговые органы в порядке и сроки,
предусмотренные законодательством Российской Федерации.

См. Обзор работы налоговых органов по контролю за соблюдением законодательства
о налогообложении нотариусов, занимающихся частной практикой, сообщенный письмом
Госналогслужбы России от 5 сентября 1996 г. N ВГ-6-08/629

Проверка организации работы нотариуса проводится один раз в четыре года.
Первая проверка организации работы нотариуса, впервые приступившего к осуществлению
нотариальной деятельности в республике в составе Российской Федерации, автономной
области, автономном округе, крае, области, городах Москве и Санкт-Петербурге,
должна быть проведена через год после наделения его полномочиями нотариуса.
Нотариусы обязаны представлять должностным лицам, уполномоченным на проведение
проверок, сведения и документы, касающиеся расчетов с физическими и юридическими
лицами.
Законодательством республик в составе Российской Федерации могут быть
предусмотрены иные сроки проведения проверок организации работы нотариуса.

Комментарий к статье 34

1. В зависимости от предмета контроль за деятельностью нотариусов подразделяется
на два вида: контроль по существу нотариальной функции (за совершением нотариальных
действий) и контроль за исполнением нотариусами профессиональных обязанностей.
2. Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами,
работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют органы юстиции
(здесь имеется богатый опыт), а за нотариусами, занимающимися частной практикой,
- нотариальные палаты.
Согласно ч. 2 ст. 34 Основ проверка организации работы нотариуса проводится
один раз в четыре года, причем первая проверка организации работы нотариуса,
впервые приступившего к осуществлению нотариальной деятельности, проводится
не раньше чем через год после наделения его полномочиями нотариуса.
Как показывает трехлетняя практика применения Основ, контроль за исполнением
нотариусами, занимающимися частной практикой, их профессиональных обязанностей
является одним из самых слабых мест нового закона. Законом не определяются
формы и методы такого контроля, поэтому он нуждается в детализации и совершенствовании.
Данное обстоятельство было отмечено при обсуждении готовящихся изменений в
законодательстве о нотариате. На данный момент на местах контролирующие органы
(управления юстиции и нотариальные палаты) руководствуются разработанными
ими рекомендациями. В Московской области, например, разработаны "Методические
рекомендации по проведению проверки нотариуса по совершению им нотариальных
действий и организации работ".
3. После назначения на должность нотариус должен встать на учет в налоговую
инспекцию, осуществляющую финансовый контроль за работой нотариуса. Этот контроль
охватывает территорию округа, в который нотариус назначен на должность.
Основной документ для налоговой инспекции - декларация. Ее нотариус представляет
по истечении года работы, и на ее основе производится налогообложение доходов
нотариуса, занимающегося частной практикой. Нотариус должен вести и специальный
финансовый документ для целей налогообложения - книгу учета доходов и расходов.

Раздел II
Нотариальные действия и правила их совершения

Глава VIII. Нотариальные действия, совершаемые
нотариусами и уполномоченными должностными лицами

Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами и уполномоченными
должностными лицами
Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие нотариальные
действия:
1) удостоверяют сделки;
2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе
супругов;
3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;
4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
10) удостоверяют время предъявления документов;
11) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим
и юридическим лицам;
12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
13) совершают исполнительные надписи;
14) совершают протесты векселей;
15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;
16) принимают на хранение документы;
17) совершают морские протесты;
18) обеспечивают доказательства.
Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены
и иные нотариальные действия.

Комментарий к статье 35

Нотариусы, занимающиеся частной практикой, могут совершать все предусмотренные
законом нотариальные действия, за исключением выдачи свидетельства о праве
на наследство и принятия мер к охране наследственного имущества (см. комментарий
к ст. 36 Основ). Однако, при отсутствии в нотариальном округе государственной
нотариальной конторы совершение названных нотариальных действий поручается
совместным решением органа юстиции и нотариальной палаты одному из нотариусов,
занимающихся частной практикой. Кроме того, свидетельство о праве собственности
на долю в общем имуществе в случае смерти одного из супругов выдается государственной
конторой, в компетенцию которой входит оформление наследственных прав (ч.
2 ст. 36 Основ).

Статья 36. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, работающими
в государственных нотариальных конторах
Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, совершают
нотариальные действия, предусмотренные статьей 35 настоящих Основ, а также
выдают свидетельства о праве на наследство и принимают меры к охране наследственного
имущества. При отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной
конторы совершение названных нотариальных действий поручается совместным решением
органа юстиции и нотариальной палаты одному из нотариусов, занимающихся частной
практикой.
Свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из супругов
выдается государственной нотариальной конторой, в компетенцию которой входит
оформление наследственных прав.

Комментарий к статье 36

К компетенции нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах,
относится совершение всех без исключения нотариальных действий.
1. Удостоверение сделок (договоров, завещаний, доверенностей и др.).
Хотя в отношении большинства сделок и не содержится обязательного требования
их нотариального удостоверения, гражданин или организация могут удостоверить
любую сделку по собственному желанию. Указанные действия приводят к важным
и в правовом отношении последствиям. По нотариально удостоверенным сделкам
взыскание осуществляется по исполнительной надписи или на основании судебного
приказа.
2. Принятие мер к охране наследственного имущества. После смерти гражданина
(наследодателя) его имущество переходит к наследникам по закону или по завещанию.
Между днем смерти наследодателя и днем, когда будет установлено, кто именно
стал наследником, проходит некоторое время, поэтому и возникает необходимость
в охране наследственного имущества. На практике надобность в таких мерах возникает,
когда наследники не проживали совместно с наследодателем, а также во избежание
порчи или расхищения имущества, которое наследует государство, пока не оформлена
передача прав на наследство. Меры по охране имущества состоят в описи имущества,
обеспечении сохранения имущества, а в надлежащих случаях и в управлении им.
3. Выдача свидетельств о праве на наследство. Свидетельство о праве на
наследство, выданное нотариальной конторой, является документом, подтверждающим
право наследников на соответствующее имущество. Только после получения такого
свидетельства наследник считается полным собственником, т.е. приобретает правомочия
на владение, пользование и распоряжение им. Получение свидетельства о праве
на наследство - право, а не обязанность наследников, поэтому граждане могут
и не обращаться в нотариальную контору за выдачей такого свидетельства. Однако
право наследования, не оформленное в нотариальной конторе, не может быть в
определенных случаях полностью осуществлено. Это относится к случаям, когда
переход имущества к наследнику (например, жилых домов, автомашин и др.) требует
перерегистрации в соответствующем государственном органе.
4. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе
супругов. Выдача таких свидетельств осуществляется нотариусами в двух случаях:
по совместному заявлению супругов и по заявлению пережившего супруга. Свидетельство
об определении доли супруга в совместной собственности, выдаваемое после смерти
другого супруга, необходимо для определения объема наследственной массы, так
как наследство открывается лишь на часть (как правило, 1/2) общего имущества
супругов. Получение же свидетельства при жизни супругов имеет другие цели:
определить свои имущественные права на случай расторжения брака; определить
свои имущественные права в целях отчуждения одним из супругов своей доли другому
лицу.
5. Наложение запрещения отчуждения имущества. Запрещение отчуждения имущества,
например жилого дома, производится с целью обеспечить интересы банка, предприятия
и организаций, которые выдали ссуды на строительство, капитальный ремонт,
покупку жилого дома или квартиры, а также интересы кредиторов по договору
залога жилых домов и другого имущества. Эта мера служит гарантией на тот случай,
если должник не выполнит своих обязательств. Когда ссуда погашена и выплачен
долг, нотариус снимает запрещение.
6. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них. Засвидетельствование
верности копий документов и выписок из них, выданных юридическими лицами,
а также гражданами, производится в том случае, если они не противоречат закону
и имеют юридическое значение. Верность выписки свидетельствуется только тогда,
когда документ касается нескольких отдельных вопросов, а нужно извлечь, скажем,
только один. В выписке приводится полный текст этой части документа.
7. Свидетельствование подлинности подписи на документах. Когда в государственные
органы поступают от граждан заявления, показания и другие документы, имеющие
юридическое значение, то иногда важно удостовериться в том, что документ подписан
именно тем лицом, от которого он исходит. Свидетельствование подписи на документах
необходимо, например, в таких случаях: подпись гражданина, расписавшегося
за лицо, которое не могло это сделать собственноручно из-за болезни, должностных
лиц предприятий, учреждений, организаций на карточках, которые представляются
им в учреждения банка, на заявлениях, связанных с оформлением наследственных
прав, и др. Подлинность подписи свидетельствуется на документах при условии,
что они не противоречат закону. При совершении этого нотариального действия
нотариус не удостоверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает,
что подпись сделана определенным лицом.
8. Свидетельство верности перевода документов с одного языка на другой.
Нотариус свидетельствует верность перевода документа с одного языка на другой,
если он владеет соответствующим языком. Перевод документа может быть сделан
переводчиком, известным нотариусу, подлинность подписи которого он свидетельствует.
К документам, представленным для перевода, предъявляются те же требования,
что и к документам, представленным для засвидетельствования копии. Они должны
иметь юридическое значение и не противоречить закону.
9. Удостоверение фактов. К нотариальным действиям относятся удостоверения
ряда бесспорных фактов. Необходимость в таком нотариальном действии может
возникнуть в ряде случаев. Первый случай касается времени предъявления документов.
Скажем, гражданин обратился в нотариальную контору с просьбой заверить время
предъявления должностному лицу заявки на изобретение или какое-либо научное
открытие. Такой факт может иметь важные юридические последствия, если встанет
вопрос о приоритете изобретения или открытия. Во втором случае такая необходимость
возникает при взыскании денежных сумм, когда подчас требуется подтвердить,
что лицо, которому переводятся деньги, находится в живых (например, получающее
алименты). Иначе эти выплаты должны быть прекращены. В-третьих, в случае пересылки
документа с фотокарточками в государственные учреждения и организации по почте
возникает необходимость удостоверения тождественности гражданина с лицом,
изображенным на фотографической карточке, поскольку должностные лица этих
учреждений лишены возможности сами непосредственно убедиться в этом. Такие
нотариальные действия совершаются при обязательной личной явке граждан к нотариусу.
10. Передача заявления физических и юридических лиц. Нередко бывают такие
случаи, когда гражданин или организация хотят довести до сведения другого
гражданина или организации какое-либо сообщение, имеющее важное правовое значение
и могущее в дальнейшем послужить доказательством при разборе дела в суде или
ином юрисдикционном органе. Например, законодательством установлено, что если
домом владеют два или несколько собственников, то при продаже одним из них
части он обязан сообщить другим участникам общедолевой собственности о таком
намерении, о цене, и прочих существенных условиях продажи, поскольку им по
закону предоставлено преимущественное право приобретения части дома.
11. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг. Гражданское законодательство
предусматривает, что в случае отсутствия кредитора, уклонения его от исполнения
по договору или иной просрочки с его стороны должник имеет право внести причитающиеся
с него суммы в нотариальную контору, о чем извещается кредитор. Должник заинтересован
выполнить свои обязательства, чтобы неисполнение не могло быть поставлено
ему в вину. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг нотариусом (нотариальной
конторой) обеспечивает эти интересы.
12. Совершение исполнительных надписей. Исполнительная надпись - это
распоряжение нотариуса о принудительном взыскании с должника какой-либо суммы
денег или истребования имущества. Совет Министров РСФСР утвердил в 1976 г.
Перечень документов, по которым такие виды задолженности взыскиваются в бесспорном
порядке. К ним относятся: задолженность по квартплате; по абонементной плате
за пользование радиотрансляционной точкой; с родителей за содержание детей
в детских учреждениях и др. Статья 358 ГК РФ предоставляет право ломбарду
на основании исполнительной надписи продать заложенное имущество.
13. Удостоверение неоплаты чеков и протест векселей. Чек является одной
из форм безналичного расчета. Он подлежит оплате по предъявлению его плательщику.
В случае отказа плательщика в оплате чека у чекодержателя возникает право
требования обеспечения платежа у чекодержателя и других обязанных лиц, поэтому
факт отказа от оплаты чека должен быть удостоверен нотариально.
Ответственность по векселю наступает в случае неплатежа либо в случае
отказа плательщику в акцепте векселя. Отказ в платеже по векселю либо отказ
от акцепта должен быть удостоверен нотариусом путем составления особого акта
(протеста).
14. Принятие на хранение документов. С такого рода просьбой в нотариальную
контору могут обращаться не только граждане, но и юридические лица, если они
не имеют необходимых условий для хранения документов. Документы, как правило,
принимаются по описи. Лицо, от которого они приняты, получает свидетельство.
Выдаются документы в любой момент по требованию сдавшего их лица по предъявлению
свидетельства и описи с распиской нотариуса.
15. Совершение морских протестов. Так называются заявления капитанов
судов о случившихся в плавании происшествиях (авария, порча грузов и т.п.).
Подобные заявления принимаются нотариусами городов-портов. Нотариус составляет
акт о морском протесте на основании сообщения капитана, данных судового журнала,
а также опроса самого капитана и по возможности не менее двух свидетелей из
числа командного состава судна и двух свидетелей из судовой команды. Экземпляр
акта вручается капитану судна. Такой документ может служить доказательством,
если возникнут споры по поводу возмещения убытков.
16. Обеспечение доказательств. По просьбе заинтересованных граждан и
организаций нотариус производит обеспечение доказательств, необходимых на
случай возникновения дела в судебных и административных органах, если имеются
основания опасаться, что представление доказательств впоследствии сделается
невозможным или затруднительным. Они допрашивают свидетелей, производят осмотр
письменных и вещественных доказательств, назначают экспертизу. Такие нотариальные
действия совершаются до возбуждения дела в суде или ином Юрисдикционном органе.
Если же дело уже возбуждено, то обеспечение доказательств осуществляется этими
органами.

Статья 37. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов
исполнительной власти
В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов
исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, совершают
следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют завещания;
2) удостоверяют доверенности;
3) принимают меры к охране наследственного имущества;
4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
5) свидетельствуют подлинность подписи на документах.
Законодательными актами Российской Федерации на указанных в настоящей
статье должностных лиц может быть возложено совершение и иных нотариальных
действий.

См. Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами
органов исполнительной власти, утвержденную Минюстом РФ 19 марта 1996 г.

Комментарий к статье 37

Нотариальные действия совершаются не только нотариусами, но и должностными
лицами органов исполнительной власти, а для российских граждан за границей
- консульскими учреждениями. Компетенция органов исполнительной власти значительно
уже. Они не могут совершать большинство нотариальных действий.
В соответствии со ст. 37 Основ законодательства о нотариате должностные
лица органов исполнительной власти вправе совершать следующие нотариальные
действия:
1) удостоверять завещания;
2) удостоверять доверенности;
3) принимать меры к охране наследственного имущества;
4) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них.
Однако приведенный перечень не носит исчерпывающий характер. Законодательными
актами Российской Федерации на указанных должностных лиц может быть возложено
совершение и иных нотариальных действий.
Согласно ст. 37 Основ обязательным условием реализации должностным лицом
исполнительной власти своего права на совершение нотариальных действий является
отсутствие в данном населенном пункте нотариуса.

Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских
учреждений Российской Федерации
Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают
следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества,
находящегося на территории Российской Федерации;
2) принимают меры к охране наследственного имущества;
3) выдают свидетельства о праве на наследство;
4) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе
супругов;
5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на
фотографии;
11) удостоверяют время предъявления документов;
12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
13) совершают исполнительные надписи;
14) принимают на хранение документы;
15) обеспечивают доказательства;
16) совершают морские протесты.
Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены
и иные нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских
учреждений Российской Федерации.

Комментарий к статье 38

1. В соответствии со ст. 38 Основ компетенция должностных лиц консульских
учреждений РФ по совершению нотариальных действий имеет некоторые отличия
от компетенции нотариусов. В компетенцию консульских учреждений не входит
удостоверение договоров об отчуждении и залоге имущества, находящегося в РФ;
они не передают заявлений граждан и организаций, не удостоверяют неоплату
чеков и не совершают протестов векселей.
2. Особенности нотариальных действий, совершаемых должностными лицами
консульств, регламентируются Консульским уставом<2>. Например, консул наделяется
правом без особой доверенности представлять в учреждениях, в том числе нотариальных,
государство пребывания, граждан России, отсутствующих или не имеющих возможности
защищать свои интересы по каким-либо причинам. Характер и содержание нотариальной
функции консульских учреждений во многом зависят от норм консульских конвенций,
заключаемых с различными иностранными государствами.

Статья 39. Порядок совершения нотариальных действий
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается
настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации
и республик в составе Российской Федерации.
Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами консульских
учреждений устанавливается законодательными актами Российской Федерации.
Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами органов
исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов, устанавливается
Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой Министерством
юстиции Российской Федерации.

Комментарий к статье 39

1. В деятельности органов нотариата, так же как и в суде, большое значение
имеют процессуальные нормы, т.е. нормы, обеспечивающие правильное и быстрое
разрешение дела. Строгое соблюдение заранее предусмотренных правил совершения
нотариальных действий обеспечивает законность и порядок в деятельности нотариальных
органов, права граждан и юридических лиц как участников нотариальных правоотношений.
Нотариусы совершают действия различной сложности. Однако при совершении
каждого нотариального действия отчетливо различаются следующие стадии: возбуждение
деятельности нотариального органа, возбуждение, например, наследственного
дела; рассмотрение заявления по существу и совершение нотариального акта;
обжалование действий нотариального органа.
2. Нормы, регламентирующие порядок совершения нотариальных действий,
содержатся в Основах (это, прежде всего, глава IX), а также в других нормативных
актах (инструкциях о порядке совершения нотариальных действий). Такие инструкции
есть у каждого должностного лица, имеющего право совершать нотариальные действия
или действия, приравненные к нотариальным. Эти инструкции, разработанные на
основе старого закона о нотариате (1973-1974 гг.), действуют и в настоящее
время в части, не противоречащей Конституции РФ и действующему законодательству
о нотариате. /См. Приложение./
Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами органов
исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов, регламентируется
Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами
органов исполнительной власти, утвержденной Минюстом РФ 19 марта 1996 г.<4>
3. Несмотря на то, что большинство норм, регламентирующих порядок совершения
нотариальных действий (процессуальных или процедурных), содержится в инструкциях,
основные и принципиальные положения нотариального производства закреплены
в Основах. Ими должны руководствоваться все субъекты, осуществляющие нотариальную
функцию. На это обращается специальное внимание, поскольку не очень удачная
редакция ст. 39 может вызвать сомнение в обязательности норм Основ для должностных
лиц (не нотариусов), совершающих нотариальные действия.

Глава IX. Основные правила совершения нотариальных
действий. Выдача дубликатов документов

Статья 40. Место совершения нотариальных действий
Нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением случаев,
предусмотренных статьями 36, 47, 56, 62-64, 69, 70, 74, 75, 87, 96 и 109 настоящих
Основ, и других случаев, когда согласно законодательству Российской Федерации
и республик в составе Российской Федерации нотариальное действие должно быть
совершено определенным нотариусом.

Комментарий к статье 40

1. Граждане и юридические лица могут обращаться с просьбой о совершении
нотариального действия в любую нотариальную контору, к нотариусу или органу
исполнительной власти, на который возложено совершение нотариальных действий,
на всей территории РФ, за исключением тех случаев, когда законодательством
специально предусмотрено, что нотариальное действие должно быть совершено
определенным нотариусом или органом исполнительной власти. Такие исключения
из приведенного выше общего правила установлены для следующих случаев. Так,
ст. 36 Основ предусматривает, что нотариусы, работающие в государственной
нотариальной конторе, помимо нотариальных действий, входящих в компетенцию
нотариуса, занимающегося частной практикой, выдают свидетельства о праве на
наследство, свидетельство о праве собственности в случае смерти одного из
супругов и принимают меры к охране наследственных прав. Существуют отдельные
виды нотариальных действий, совершение которых Основы относят к компетенции
определенных нотариусов. Например, договор о возведении жилого дома на отведенном
земельном участке может удостоверяться нотариусами только по месту отвода
земельного участка. Удостоверение договора об отчуждении квартиры, дачи, садового
дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения
указанного имущества. Заявления о принятии наследства или об отказе от него,
а также претензии от кредиторов наследодателя принимаются нотариусами по месту
открытия наследства. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится
нотариусами по месту исполнения обязательства. Предъявление чеков к платежу
и удостоверение неоплаты чеков - по месту нахождения плательщика. Если международным
договором Российской Федерации установлены иные правила о нотариальных действиях,
чем те, которые предусмотрены законодательными актами Российской Федерации,
при совершении нотариальных действий применяются правила международного договора.
Если международный договор Российской Федерации относит к компетенции нотариуса
совершение нотариального действия, не предусмотренного законодательством Российской
Федерации, нотариус проводит это нотариальное действие в порядке, установленном
Министерством юстиции Российской Федерации (ст. 109 Основ).
2. В Основах нет упоминания о совершении нотариальных действий в помещении
нотариальной конторы, поэтому возможность совершения нотариальных действий
вне помещения нотариальной конторы в настоящее время следует рассматривать
как общее правило. Данная норма применяется довольно широко при совершении
таких нотариальных действий, как удостоверение завещаний, доверенностей, свидетельствование
подлинности подписей. В ст. 13 Основ говорится, что нотариус должен иметь
место для совершения нотариальных действий в пределах нотариального округа,
в который он назначен на должность. Территория деятельности нотариуса может
быть изменена совместным решением органа юстиции и нотариальной палаты. Если
нотариальные действия совершаются вне помещения государственной нотариальной
конторы или места нахождения нотариуса, занимающегося частной практикой, органа
исполнительной власти, в удостоверительной надписи на документе и в реестре
для регистрации нотариальных действий записывается место совершения нотариального
действия с указанием точного адреса. При выезде нотариуса для совершения нотариального
действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические
лица возмещают ему фактические транспортные расходы.
За нотариальные действия, совершаемые вне помещения государственной нотариальной
конторы, государственная пошлина взимается в полуторакратном размере.

Статья 41. Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального
действия
Совершение нотариального действия может быть отложено в случае:
необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических
лиц;
направления документов на экспертизу.
Совершение нотариальных действий должно быть отложено, если в соответствии
с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений
против совершения этих действий.
Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать месяца
со дня вынесения постановления об отложении совершения нотариального действия.
По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт,
за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо, совершение
нотариального действия может быть отложено на срок не более десяти дней. Если
в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления,
нотариальное действие должно быть совершено.
В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного
лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое
заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается
до разрешения дела судом.
Законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской
Федерации могут быть установлены и иные основания для отложения и приостановления
совершения нотариальных действий.

Комментарий к статье 41

1. Нотариальные действия совершаются в день предъявления всех необходимых
для этого документов и уплаты государственной пошлины. Оформление и представление
необходимых документов зависит от многих причин. Совершение нотариальных действий
может быть отложено при необходимости истребования дополнительных сведений
или документов от физических и юридических лиц или направления документа на
экспертизу.
2. Отложение нотариального действия означает перенесение его совершения
на более поздний, заранее определенный срок. Нотариальное действие может быть
отложено по усмотрению нотариуса, в зависимости от обстоятельств дела (ч.
1 ст. 41 Основ). Например, в случае, предусмотренном п. 32 Инструкции, а также
ч. 3 ст. 41 Основ.
3. Нотариальное действие должно быть отложено в случаях, прямо предусмотренных
законом (ч. 2 ст. 41 Основ).
Совершение нотариальных действий должно быть отложено, если в силу закона
необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против
совершения этих действий. Срок, на который откладывается совершение нотариального
действия, не может превышать одного месяца. По заявлению заинтересованного
лица, оспаривающего в суде право или факт, об удостоверении которого просит
другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть
отложено на срок не более 10 дней. Если в этот срок от суда не будет получено
сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено.
4. В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного
лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое
заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается
до решения дела судом.
Приостановление нотариального действия означает, что его совершение прекращается
в связи с обстоятельствами, препятствующими выполнению нотариальной функции.
Производство по нотариальному делу заканчивается без вынесения нотариального
акта по существу.

Статья 42. Установление личности обратившегося за совершением нотариального
действия
При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность
обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его представителя
или представителя юридического лица.
Установление личности должно производиться на основании паспорта или
других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина,
обратившегося за совершением нотариального действия.

Комментарий к статье 42

Установление личности должно производиться по паспорту или другим документам,
исключающим любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося
за совершением нотариального действия. Это могут быть самые разные документы.
Личность несовершеннолетних, не достигших 16 лет, устанавливается на основании
записи о них в паспортах родителей (усыновителей) или по свидетельству о рождении.
Личность военнослужащего устанавливается на основании удостоверения личности
или военного билета, выдаваемых командованием воинских частей и военных учреждений.
Личность граждан может быть установлена также по выездной визе выезжающих
на постоянное место жительства, справке об освобождении из мест лишения свободы
и т.д. Личность иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих на
территории России, устанавливается по виду на жительство или по национальному
паспорту с отметкой о регистрации в органах внутренних дел или в других уполномоченных
органах. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них может
быть совершено по предъявлению удостоверения, выданного предприятием, учреждением,
организацией по месту работы или службы гражданина, удостоверения инвалида
Отечественной войны или участника войны.

Статья 43. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических
лиц, участвующих в сделках
При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется
правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках. В случае совершения
сделки представителем проверяются и его полномочия.

Комментарий к статье 43

1. Выяснение дееспособности гражданина заключается в получении достоверной
информации о его возрасте, а в соответствующих случаях - и о состоянии психического
здоровья. Полная дееспособность возникает у гражданина с достижением совершеннолетия,
т.е. 18 лет, а в случае вступления в брак до достижения этого возраста - со
времени вступления в брак. Несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть
объявлен полностью дееспособным (эмансипированным), если он работает по трудовому
контракту или занимается предпринимательской деятельностью (ст. 27 ГК РФ).
В соответствии с этим для выяснения вопроса о наличии у гражданина полной
дееспособности необходимо посмотреть, какая дата рождения указана в его паспорте,
а при отсутствии у него по каким-либо причинам паспорта, если возникает сомнение
относительно достижения гражданином совершеннолетия, просить его предъявить
свидетельство о рождении либо иной документ, например паспорт одного из родителей,
в котором данное лицо значится как сын или дочь (с указанием даты рождения).
Если гражданин вступил в брак до достижения 18-летнего возраста, то для выяснения
вопроса о наличии у него полной дееспособности потребуется ознакомление со
свидетельством о браке. Эмансипация несовершеннолетнего производится по решению
органа опеки и попечительства либо суда.
2. Особым случаем надо признать проверку дееспособности гражданина, относительно
которого у нотариуса возникает сомнение в его психическом здоровье. Гражданин,
который вследствие душевной болезни или слабоумия не может понимать значения
своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным.
Но надо подчеркнуть, что сам по себе факт душевной болезни или слабоумия,
хотя бы и очевидный для окружающих или даже подтвержденный справкой лечебного
учреждения, еще не дает оснований считать гражданина недееспособным. Он может
быть признан недееспособным только судом в порядке, установленном ГПК. Если
такого решения суда не было, гражданин вправе совершать юридические действия,
в том числе нотариальные. Поэтому нотариус, прежде чем отказывать в совершении
нотариального действия на основании ст. 48 Основ, должен отложить его на основании
ст. 41 Основ с целью выяснения вопроса о том, имеется ли решение суда о признании
этого гражданина недееспособным и об установлении над ним опеки. При отсутствии
достоверных данных об этом недопустимо отказать гражданину в совершении нотариального
действия.
3. Если к нотариусу обращается гражданин (физическое лицо), то вопроса
о его правоспособности не возникает, поскольку все физические лица правоспособны
независимо от возраста, состояния здоровья и других обстоятельств. Если же
нотариус имеет дело с организацией, то необходимо исходить из того, что не
всякая организация, не любое общественное образование может обладать правами
и иметь обязанности, а только организация, наделенная правами юридического
лица. Наличие прав юридического лица подтверждается уставом данной организации,
в котором обязательно должен быть пункт, предусматривающий, что она имеет
права юридического лица. Должна быть проверена и личность лица, предъявившего
устав, и его право решать соответствующие вопросы (например, наличие у него
служебного удостоверения, содержащего указание на то, что он является директором,
начальником, либо заверенной выписки из соответствующего приказа, либо доверенности,
уполномочивающей на совершение данного действия). Нередко на наличие прав
юридического лица у организаций определенного вида указывается в законодательстве.
Определяя правоспособность юридического лица, необходимо учитывать, что
филиалы и представительства являются подразделениями соответствующей организации
и прав юридического лица не имеют. Руководители филиалов и представительств
назначаются юридическими лицами и действуют на основании выданной им доверенности.
Следовательно, они не вправе самостоятельно выступать от имени юридического
лица, в составе которого они находятся (ст. 55 ГК РФ).

Статья 44. Порядок подписи нотариально удостоверяемой сделки, заявления
и иных документов
Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных
документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в
нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.
Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо
иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии
и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать
другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан
собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

Комментарий к статье 44

1. Нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы
подписываются в присутствии нотариуса. Если сделка, заявление или иной документ
подписаны в отсутствие нотариуса, подписавшийся должен лично подтвердить,
что документ подписан им. Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а
также заявления и иных документов должны быть зачитаны вслух участникам. Правило
об обязательном оглашении текста нотариально удостоверяемого документа не
очень конкретно. Оно в первую очередь должно касаться сделок и документов
(их проектов), подготовленных нотариусом, а также тех документов, содержание
которых неизвестно или не полностью известно участвующим в нотариальном действии
лицам.
2. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо
иным причинам не может собственноручно расписаться, по его поручению в его
присутствии и в присутствии нотариуса документ может подписать другой гражданин
с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан обратившимся
к нотариусу. На этот случай Инструкцией предусматриваются специальные правила
(п. 15).

Статья 45. Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных
действий
Нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы,
имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления,
а также документы, исполненные карандашом.
Текст нотариально удостоверяемой сделки должен быть написан ясно и четко,
относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз
словами, а наименования юридических лиц - без сокращений, с указанием адресов
их органов. Фамилии, имена и отчества граждан, адрес их места жительства должны
быть написаны полностью.
В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты,
пронумерованы и скреплены печатью.

Комментарий к статье 45

1. Документы для нотариусов являются основным источником информации и
единственным средством установления наличия или отсутствия фактов, имеющих
юридическое значение для совершаемого нотариального действия. Поэтому понятны
жесткие требования к их форме, не допускающие подчистки, приписки, неоговоренные
исправления, сокращения и т.д.
2. Если без исправлений в документах обойтись невозможно, то они совершаются
по специальным правилам.
Согласно п. 17 Инструкции приписки и поправки должны быть оговорены и
подтверждены подписью участников сделки и других лиц, подписавших сделку,
заявление, а также в конце удостоверительной надписи подписью государственного
нотариуса и оттиском печати государственной нотариальной конторы, при этом
исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем
зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном тексте.
Исправления, сделанные в тексте документа, который не подписывается сторонами,
в конце удостоверительной надписи оговариваются только государственным нотариусом
и подтверждаются его подписью и оттиском печати государственной нотариальной
конторы.
Если документ, подлежащий удостоверению или засвидетельствованию, изложен
неправильно или неграмотно, государственный нотариус предлагает обратившемуся
лицу исправить его или составить новый. По просьбе обратившегося документ
может быть составлен нотариусом.

Статья 46. Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств
Удостоверительные надписи совершаются при удостоверении сделок, свидетельствовании
верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах,
верности перевода документов с одного языка на другой, при удостоверении времени
предъявления документов на соответствующих документах.
В подтверждение права наследования, права собственности, удостоверения
фактов нахождения гражданина в живых и в определенном месте, тождественности
гражданина с лицом, изображенном на фотографии, принятия на хранение документов
выдаются соответствующие свидетельства.

Комментарий к статье 46

1. В статье называются нотариальные акты, которыми завершаются соответствующие
нотариальные действия. Это удостоверительная надпись и нотариальное свидетельство.
Формы удостоверительных надписей и нотариальных свидетельств утверждены Минюстом
СССР 29 декабря 1973 г. с дополнениями от 4 мая 1984 г.
2. Удостоверительные надписи совершаются непосредственно на документах
по специальным формам за подписью нотариуса и с приложением печати.
Текст удостоверительной надписи может быть отпечатан на пишущей машинке
или ясно написан от руки, подчистки не допускаются, незаполненные места должны
быть прочеркнуты, приписки и иные исправления оговорены. Четко должны быть
указаны фамилия и инициалы нотариуса, место его нахождения или наименование
нотариальной конторы.
Для совершения удостоверительных надписей могут применяться штампы с
текстом соответствующей надписи.
Если удостоверительная надпись не умещается на соответствующем документе,
она может быть продолжена или изложена полностью на прикрепленном к документу
листе бумаги. В этом случае листы, на которых изложен текст документа и удостоверительная
надпись, прошнуровываются и пронумеровываются, количество листов заверяется
подписью нотариуса с приложением печати.
Для изложения удостоверительной надписи или ее продолжения допускается
также подклейка листа бумаги с приложением гербовой печати, часть оттиска
которой должна находиться на подклеенном листе.
Прикрепление или подклейка листов бумаги для надписи о свидетельствовании
верности копии документа не допускаются.
3. Свидетельства выдаются нотариусами на специальных бланках по утвержденным
формам. При заполнении и оформлении нотариальных свидетельств применяются
те же правила, что и при заполнении удостоверительных надписей.

Статья 47. Ограничения права совершения нотариальных действий
Нотариус не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего
имени, на имя и от имени своих супругов, их и своих родственников (родителей,
детей, внуков).
В случае, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации
нотариальное действие должно быть совершено в определенной нотариальной конторе,
место его совершения определяется в порядке, устанавливаемом Министерством
юстиции Российской Федерации.

Комментарий к статье 47

1. В целях соблюдения законности и объективности при совершении нотариальных
действий устанавливаются определенные ограничения в праве совершать нотариальные
действия нотариусами и другими должностными лицами, если эти действия затрагивают
личные или имущественные интересы нотариусов и других должностных лиц или
связаны с интересами их родственников и супругов.
2. В отличие от ранее действовавшего закона круг родственников, на имя
и от имени которых нотариус не вправе совершать нотариальные действия, ограничивается
родственниками по нисходящей и восходящей линии: родители, дети, внуки.
3. В случае применения данного правила о самоустранении нотариусов нотариальные
действия совершаются у любого другого нотариуса, а при наличии исключительной
территориальной компетенции (ст. 40 Основ) место совершения нотариального
действия определяется органом юстиции.

Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия
Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
совершение такого действия противоречит закону;
действие подлежит совершению другим нотариусом;
с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный
гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным
в его уставе или положении;
сделка не соответствует требованиям закона;
документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют
требованиям законодательства.
Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального
действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок
его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок
со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление
об отказе в совершении нотариального действия.

Комментарий к статье 48

1. Согласно ст. 48 Основ нотариусы отказывают в совершении нотариального
действия, если совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит
совершению в другом нотариальном органе; с просьбой о совершении нотариального
действия обратилось недееспособное лицо либо представитель, не имеющий необходимых
полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям,
указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям
закона. Например, нотариус не вправе засвидетельствовать договор купли-продажи,
предметом которого является имущество, исключенное в соответствии с действующим
законодательством из гражданского оборота. Нотариусы не принимают для совершения
нотариальных действий документы и отказывают в совершении нотариальных действий,
если документы не соответствуют требованиям законодательства. По этой причине
не могут, например, быть засвидетельствованы копии свидетельств о браке, заключенном
в церковном порядке, если он совершен после образования советских органов
записи актов гражданского состояния.
2. Нотариусы по просьбе лиц, которым отказано в совершении нотариального
действия, должны изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок
его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок
выносить постановление об отказе в совершении нотариального действия. Постановление
об отказе в совершении нотариального действия должно отвечать определенным
требованиям. Постановление об отказе в совершении нотариального действия должно
отвечать определенным требованиям. В нем должны быть указаны: дата вынесения
постановления, фамилия и инициалы нотариуса, наименование государственной
нотариальной конторы; фамилия, имя, отчество гражданина, обратившегося для
совершения нотариального действия, место его жительства, а если таким лицом
является юридическое лицо - его наименование и адрес; о совершении какого
нотариального действия просил обратившийся; мотивы (со ссылкой на законодательство),
по которым отказано в совершении нотариального действия; порядок и сроки обжалования.
3. В тех случаях, когда в совершении нотариального действия отказывают
должностные лица органов исполнительной власти, они также по просьбе лица,
которому было отказано, должны изложить причины отказа в письменной форме.
Но вместе с тем действующее законодательство о нотариате не требует вынесения
в этом случае такого процессуального документа, как постановление. Правило
о вынесении постановления согласно ч. 3 cт. 48 Основ распространяется на нотариусов.
Следовательно, форма изложения отказа должностным лицом другого органа исполнительной
власти может носить более свободный характер. Но и здесь необходимо сформулировать
отказ таким образом, чтобы было ясно, кто отказал, кому и в совершении какого
действия отказано, по каким причинам отказано, куда можно обжаловать отказ.
Согласно Консульскому уставу консульские учреждения не принимают для совершения
нотариальных действий такие документы, если они могут по своему содержанию
нанести вред интересам российского государства. Заинтересованное лицо, считающее
неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального
действия, вправе подать об этом жалобу в районный (городской) народный суд
по месту нахождения нотариуса, занимающегося частной практикой, государственной
нотариальной конторы или органа исполнительной власти.

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное
действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом
жалобу в районный (городской) народный суд по месту нахождения государственной
нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на
совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом
в порядке искового производства.

Комментарий к статье 49

1. Судебный порядок рассмотрения жалоб на нотариальные действия или отказа
в их совершении содержит достаточно правовых гарантий, позволяющих рассмотреть
дело и вынести законное и обоснованное судебное решение, дающее защиту лицам,
чьи права нарушены совершенным нотариальным действием или пострадали в результате
отказа совершить нотариальные действия.
Закон предусматривает возможность рассмотрения этих дел в порядке особого
производства (Глава 32 ГПК). Разграничение особого и искового производства
и правильное определение, в порядке какого судопроизводства рассматривается
то или иное дело, имеет большое практическое значение, поскольку законодатель
по-разному определяет действие одноименных институтов для этих видов судопроизводства
(состав участников процесса, подсудность, доказательства и процесс доказывания,
размер государственной пошлины, судебное заседание и др.).
В порядке искового судопроизводства защищаются конкретные субъективные
права и охраняемые законом интересы заинтересованных лиц в тех случаях, когда
они нарушаются другими лицами, мешающими осуществлению этих прав. В подобных
случаях возникает спор о праве гражданском, для разрешения которого и применяется
исковая форма защиты права.
2. Право подачи жалобы на отказ в совершении нотариального действия или
неправильного нотариального действия согласно закону принадлежит заинтересованным
лицам. Под заинтересованными лицами следует понимать тех лиц, в отношении
которых должны быть совершены нотариальные действия, а также тех граждан и
юридических лиц, которые принимали непосредственное участие в совершении этих
действий. Вместе с тем, следуя общему правилу, заявление с жалобой на отказ
в совершении нотариальных действий или на нотариальные действия может быть
подано в суд и прокурором, как и по любому делу, подведомственному суду, как
делу особого производства (ч. 1 ст. 41, ст. 4 ГПК РФ, ст. 35 Закона о прокуратуре
РФ).
Что касается других лиц, как граждан, так и юридических лиц, которые
считают, что их права затронуты в связи с отказом нотариуса совершить нотариальные
действия, то они имеют право на обращение в суд в порядке искового производства
путем предъявления иска в суд или обжалование действий должностного лица в
порядке гл. 24 ГПК РСФСР<5>.
Спор о праве, возникший между заинтересованными лицами, который основан
на совершенном нотариальном действии, подлежит рассмотрению в суде в порядке
искового производства и рассматривается по общим правилам этого вида судопроизводства.
3. Закон следующим образом определяет территориальную подсудность дел
этой категории. Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное
нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе
подать об этом жалобу в районный (городской) народный суд по месту нахождения
государственной нотариальной конторы, нотариуса, занимающегося частной практикой,
или органа исполнительной власти.
Данное правило установлено для того, чтобы обеспечить возможность участия
в процессе представителя нотариального органа. В случае совершения нотариальных
действий должностными лицами органов исполнительной власти, уполномоченных
на совершение нотариальных действий в пределах их компетенции (удостоверение
завещаний, удостоверение доверенности, принятие мер к охране наследственного
имущества, свидетельствование верности копий документов и выписок из них,
свидетельствование подлинности подписи на документах), жалоба подается в суд
по месту нахождения данного органа.
Подсудность дел по жалобам на действия должностных лиц, удостоверяющих
завещания и доверенности, приравненные к нотариальным, определяется по месту
нахождения больницы, санатория, дома для престарелых и инвалидов, госпиталя,
экспедиции, воинской части, места лишения свободы, военно-лечебного учреждения,
военно-учебного заведения, воинского соединения, учреждения.
Жалоба на неправильное удостоверение завещания или на отказ его удостоверения
капитаном морского судна или речного судна подается в суд по месту порта приписки
судна.
4. Закон предусматривает десятидневный срок на подачу жалобы в суд (ст.
271 ГПК). Срок исчисляется со дня, следующего за днем вынесения постановления
об отказе в совершении нотариального действия, т.е. начиная с того момента,
когда заявителю стало известно о совершении нотариального действия или об
отказе в его совершении путем ознакомления с письменным постановлением нотариуса.
В случае пропуска заинтересованным лицом срока на подачу жалобы по уважительным
причинам срок может быть восстановлен судом по общим правилам гражданского
судопроизводства (ст. 105 ГПК).
Форма и содержание заявления определяются применительно к ст. 126 ГПК.
Жалобщик должен указать суд, куда подается заявление, и все необходимые сведения
о себе (наименование жалобщика), адрес своего места жительства, наименование
представителя и его адрес, если по делу будет участвовать представитель. В
жалобе должно быть указано, какой нотариальный орган совершил действие или
отказался его совершить, какое конкретно действие нотариуса обжалуется (содержание
этого действия, дата совершения). В жалобе должны быть указаны обстоятельства,
по которым он считает действия нотариуса неправильными, и ссылка на доказательства.
В жалобе должна содержаться просьба об отмене нотариального действия или об
обязании нотариуса совершить определенное действие. К жалобе (заявлению) должны
быть приложены все необходимые документы, которые подтверждают жалобу заявителя,
ее обоснованность.
Поскольку дела особого производства рассматриваются судами по общим правилам
гражданского судопроизводства, то отказ судьи в принятии заявления может последовать
по основаниям, предусмотренным в законе. Так, в частности, основанием к отказу
в принятии заявления может послужить неподведомственность дела суду. Заявление
не может быть принято, если оно подано лицом, которое не участвовало в нотариальном
действии или же не обращалось с просьбой, в которой ему отказал нотариальный
орган. Как известно, обжалованию подлежат только те действия, которые указаны
в законе. Что касается иных жалоб, имеющих другое содержание (задержка в совершении
нотариальных действий, нарушение сроков и т.д.), то они могут быть рассмотрены
в административном порядке.
Отказ в принятии жалобы к производству суда может последовать и по основаниям,
предусмотренным пп. 3,4,7 - 9 ст. 129 ГПК.
5. Определение об отказе в принятии жалобы и решение суда может быть
обжаловано в кассационном порядке на общих основаниях в течение 10 дней в
вышестоящий суд в случае его незаконности и необоснованности. Кассационная
жалоба может быть подана как жалобщиком, так и нотариусом. Кассационный протест
может принести и прокурор.

Статья 50. Регистрация нотариальных действий
Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в реестре.
Нотариус обязан выдавать выписки из реестра по письменному заявлению
организаций и лиц, указанных в частях третьей и четвертой статьи 5 и в статье
28 настоящих Основ.

Комментарий к статье 50

1. Регистрация нотариальных действий в нотариальном реестре - один их
наиболее характерных и существенных признаков, отличающих нотариальную функцию
от методов деятельности иных правоохранительных органов. Запись в реестре
осуществляется по специальным правилам в строго хронологическом порядке, после
проверки всех оснований и условий, права на совершение нотариального действия.
2. В зависимости от объема работы, количества сотрудников нотариальной
конторы может вестись несколько реестров. В этом случае каждому реестру присваивается
самостоятельный индекс. Номера в реестре и на документах, оформляемых нотариусами,
обозначаются таким образом: N 1-1, N 1-2, N 1-3 и т.д., где первая цифра означает
номер индекса, а вторая - порядковый номер записи. Номер индекса в каждом
реестре сохраняется без изменений в течение года. У нотариусов, занимающихся
частной практикой, индексом совершаемых нотариальных действий является номер
лицензии на право занятия нотариальной деятельностью. Например: 18л-I, где
18л - номер лицензии, буква "л" указывает на это, номер "I" - номер совершаемого
нотариального действия. Если введены реестры специально для записи определенных
видов нотариальных действий, к индексу каждого реестра прибавляется буква,
соответствующая наименованию нотариального действия: Iн, Iс, что означает:
первый - для записи выданных свидетельств о праве на наследство, второй -
для записи совершенных сделок.
Реестры должны быть прошнурованы, листы их пронумерованы. Количество
листов заверяется подписью работника органа юстиции, а у нотариусов, занимающихся
частной практикой,- подписью работника нотариальной палаты и налоговой инспекции
по месту нахождения нотариуса. Подписи этих работников скрепляются печатью
соответствующего органа.
Некоторые нотариальные действия подлежат последующей регистрации в дополнительных
книгах. Завещания, например, кроме регистрации в реестровой книге для регистрации
нотариальных действий, регистрируются в алфавитной книге учета завещаний.
Запись нотариального действия производится только после того, как удостоверительная
надпись или выдаваемый документ подписан нотариусом.
Незаполненные строки в реестре должны быть прочеркнуты, подчистки не
допускаются, а поправки должны быть оговорены и подтверждены подписью нотариуса.
3. Нотариус обязан выдавать выписки из реестра по письменному заявлению
организаций и лиц, в отношении и по поручению которых совершено нотариальное
действие, а также по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи
с находящимися в их производстве уголовными или гражданскими делами либо по
требованию арбитражного суда в связи с разрешаемыми им спорами.

Статья 51. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных
свидетельств, удостоверительных надписей
Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств,
удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах устанавливаются
Министерством юстиции Российской Федерации.

Комментарий к статье 51

1. В настоящее время действуют формы и виды реестров, нотариальных свидетельств
и удостоверительных надписей, утвержденных Минюстом СССР 29 декабря 1973 г.
с дополнениями от 4 мая 1984 г.
2. Реестр состоит из семи разделов (граф). В графе 1 реестра для записи
нотариальных действий указывается порядковый номер нотариального действия
с начала года. Номер, под которым нотариальное действие зарегистрировано в
реестре, указывается в выдаваемых нотариусом документах и в удостоверительных
надписях на документах.
3. В графе 2 указывается дата совершения нотариального действия. Эта
дата должна совпадать с датой, указанной в удостоверительной надписи, в свидетельстве
или ином документе, оформленном нотариусом. В графе 3 указываются фамилии,
имена, отчества, места жительства граждан, наименование юридических лиц, для
которых совершено нотариальное действие, или их представителей (родителей,
опекунов, попечителей, лиц, действующих по доверенности); в этой графе дополнительно
указываются фамилии, имена, отчества граждан, подписавшихся за лиц, не могущих
расписаться, а также переводчиков.
Если для свидетельствования верности копии документа явился не тот гражданин,
на имя которого выдан документ, а по его просьбе другой гражданин, то указывается
фамилия, имя, отчество явившегося гражданина и место его жительства. В случае,
когда экземпляр нотариально оформленного документа остается в делах нотариальной
конторы, адреса граждан, для которых совершено такое нотариальное действие,
не указываются.
4. В графе 4 реестра указываются серия, номер, дата выдачи и кем выдан
паспорт или иной документ, предъявленный для установления личности явившегося
для совершения нотариального действия, а также год рождения - в подтверждение
проверки дееспособности участников при удостоверении сделок и совершении ряда
других нотариальных действий.
5. В графе 5 при свидетельствовании верности копии документа указывается
наименование документа, краткое его содержание, фамилия, имя и отчество гражданина,
которому принадлежит этот документ, кем он выдан и дата его выдачи. Если свидетельствуется
верность нескольких копий одного документа, то указывается число экземпляров.
Если копия документа излагается на нескольких страницах, то указывается количество
страниц. Если свидетельствуется одна копия на одной странице, количество копий
и страниц не указывается.
При удостоверении сделок в этой графе указывается только вид сделки,
так как подробное ее содержание изложено в экземпляре сделки, оставляемом
в делах нотариуса. Так же записываются и выданные свидетельства.
В случае выдачи одновременно нескольких исполнительных надписей по документам
единообразной формы в графе 5 указывается лишь общее количество выданных исполнительных
надписей со ссылкой на оставляемый у нотариуса список должников, для взыскания
задолженности с которых совершены исполнительные надписи.
6. В графе 6 указывается сумма взысканий государственной пошлины (тарифа):
раздельно за совершение нотариальных действий и за составление проектов сделок,
заявлений, изготовление копий документов. При уплате государственной пошлины
по квитанции в графе указывается номер, дата выдачи квитанции, номер кассового
аппарата, номер учреждения банка, выдавшего квитанцию.
Если документ или лицо, для которого совершается нотариальное действие,
освобождены от уплаты государственной пошлины, то в графе 6 указывается основание
освобождения. В этих случаях лица, получающие нотариально оформленные документы,
расписываются в графе 7 реестра, подтверждая, что документ получен ими бесплатно.
7. В случае выявления в реестре ошибок в нумерации нотариальных действий
об этом составляется акт за подписью нотариуса и приобщается к данному реестру.
Указания по заполнению реестров, нотариальных свидетельств и удостоверительных
надписей изложены в письме Министерства юстиции СССР от 24 ноября 1986 г.<6>

Статья 52. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов
В случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной
конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических
лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия,
выдаются дубликаты утраченных документов.
Выдача дубликатов документов производится с соблюдением требований статей
5 и 50 настоящих Основ.

Комментарий к статье 52

1. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий расширяет перечень
лиц, по заявлению которых может быть выдан дубликат документа: не только от
имени и по поручению которых, но и в отношении которых совершались нотариальные
действия.
2. Государственные нотариусы выдают также дубликаты документов, поступивших
на хранение в нотариальную контору от других должностных лиц, имеющих право
на удостоверение завещаний.
3. Дубликат завещания может быть выдан завещателю, а после его смерти
указанным в завещании наследникам по представлении свидетельства о смерти
завещателя. В случае смерти его наследников, которые были указаны в завещании,
дубликат завещания может быть передан их наследникам по представлении ими
свидетельства о смерти завещателя и умершего наследника, после которого они
наследуют, а в необходимых случаях - и документов, подтверждающих родственные
отношения наследника с наследодателем (если документы не были представлены
ранее).
По представлении указанных документов наследникам умершего гражданина
может быть выдан и дубликат документа, подтверждающего принадлежность наследодателю
наследственного имущества.
4. Дубликат исполнительной надписи нотариусом может быть выдан лишь после
удостоверения в том, что исполнительная надпись не предъявлялась к исполнению.
В случае утери исполнительной надписи в процессе исполнительного производства
должен выдаваться дубликат исполнительного документа, т.е. это уже будет компетенция
суда.

Глава X. Удостоверение сделок

Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской
Федерации и республик в составе Российской Федерации установлена обязательная
нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие
сделки.

Комментарий к статье 53

1. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные
на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей
(ст. 153 ГК РФ). При этом действия должны носить исключительно правомерный
характер.
Для оценки действительности сделки необходимо наличие со всей очевидностью
выраженной воли ее участников, которой закон придает полноценный характер.
Воля - психическая самооценка лица предполагаемых своих действий. Внешнее
проявление воли (волеизъявление) участников сделки осуществляется в их действиях,
направленных на достижение правового результата. Поэтому через правовую оценку
волеизъявления осуществляется анализ полноценности воли.
Сделки могут быть двусторонними или многосторонними (договоры) или односторонними.
Односторонней считается сделка, для совершения которой, в соответствии с законом,
иными правовыми актами или соглашением сторон, необходимо и достаточно выражение
воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной
воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя
сделка).
Волевые действия могут выражаться как в устной, так и в письменной формах
(ст. 158 ГК РФ). Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена
письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если
иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки,
исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена
нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых
влечет их недействительность (ст. 159 ГК РФ).
2. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения
на документе, соответствующем требованиям ст. 160 ГК РФ, удостоверительной
надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое
нотариальное действие. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в
случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон,
хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (ст. 163
ГК РФ).
Гражданский кодекс Российской Федерации, являясь федеральным законом,
предусматривает случаи обязательного нотариального удостоверения сделок, которым
придается важное или принципиальное значение на всей территории России. ГК
РФ не содержит исчерпывающего перечня таких сделок, поскольку устанавливает,
что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе.
Тем не менее в нем содержатся прямые указания об обязательной нотариальной
форме следующих двусторонних сделок:
1) доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна
быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом
(п. 2 ст. 185 ГК РФ);
2) доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, за исключением случаев,
предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ (п. 3 ст. 187 ГК РФ);
3) договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или
прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть
нотариально удостоверен (ч. 2 п. 2 ст. 339 ГК РФ);
4) уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной
в нотариальной форме (п. 1 ст. 389, п. 2 ст. 391 ГК РФ);
5) договор ренты (ст. 584 ГК РФ).
3. ГК РФ устанавливает, что нотариальное удостоверение сделок обязательно
в случаях, указанных в законе (п. 2 ст. 163). При этом под законом следует
понимать лишь федеральные законы (п. 2 ст. 3 ГК РФ). В случае противоречия
закону принимаемых на основании и во исполнение законов иных правовых актов
применяется соответствующий закон.
В то же время в ст. 53 Основ предусмотрено, что обязательная нотариальная
форма для сделок может быть предусмотрена законодательством как Российской
Федерации, так и республик в составе Российской Федерации. Однако при этом
следует учитывать, что в соответствии со ст. 76 Конституции Российской Федерации
законодательство России включает в себя конституционные и федеральные законы,
а также законы субъектов Российской Федерации, каковыми наряду с республиками
являются края, области, города федерального значения (Москва и Санкт-Петербург),
автономные области и автономные округа.
Законодательная практика субъектов Российской Федерации, в частности
Москвы, свидетельствует о расширении видов сделок, подлежащих обязательному
нотариальному удостоверению, которые названы в новом ГК РФ.
Некоторые министерства и иные федеральные органы исполнительной власти
также иногда издают акты, содержащие нормы гражданского права, которые "дополняют"
перечень сделок, в соответствии с законом подлежащих обязательному нотариальному
удостоверению. Так, Минюстом РФ и МВД РФ был издан приказ от 9 марта 1995
г. NN 9-01-31-95, 165, в соответствии с которым доверенности (выполненные
с применением полиграфических способов защиты) на право пользования и распоряжение
транспортными средствами подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Доверенности, удостоверенные не на бланках новой формы после их введения (с

<<

стр. 2
(всего 5)

СОДЕРЖАНИЕ

>>